2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
府中市
73.0万円/㎡
前年比-9.4%
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ミオカステーロ府中
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
5,845万円
76.2万円/㎡
3,730
5,140
6,550
7,959
AI査定結果
推定相場価格
5,845万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,140万円〜6,550万円
67.0万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月24日
ミオカステーロ府中
6,480万円（84.5万円/㎡）/ 10階 / 76.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 84.5万円 | 10階 | 76.69㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 6,780万円 | 88.4万円 | 10階 | 76.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/28 | 5,380万円 | 88.6万円 | 13階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,380万円 | 88.6万円 | 13階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,380万円 | 88.8万円 | 13階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,480万円 | 90.2万円 | 13階 | 60.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 68.2万円 | 13階 | 73.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 76.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 67.5万円 | 8階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/23 | 5,480万円 | 90.2万円 | 13階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ミオカステーロ府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 6,480万円 | 84.5万円 | 76.69㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,690万円 | 79.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/20 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,420万円 | 69.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/24 | BELISTA府中 府中市晴見町一丁目 | 府中駅11分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、府中市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は府中市の平均と比較して15.8%割高です。
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